东方四大鬼宅(东方四大鬼宅是哪四种)

来源:网络投稿        编辑:爱娱乐小组
2024-02-05 14:09:30
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"京城四大凶宅"是怎么回事

凶宅之一 虎坊桥湖广会馆。湖广会馆是四大凶宅里目标最大,且我最熟悉的。说真的,当我看到我熟悉的"湖广会馆"愕然位列于"北京四大凶宅"内的时候,可真是不由得冷汗涔涔~!我家的两处房子分别位于磁器口和洋桥,虎坊桥是我倒车的必经之地。在此抱怨一下下:我上高中的时候陶然北岸刚开始开发,售价仅为6900左右一平米,那时我还天真的幻想我结婚时房子会买那里,时过境迁,这些年房价增长速度让我越来越觉得在那里买房着实很有难度了。拉回来,拉回来,说湖广会馆。北京湖广会馆始建于清嘉庆十二年 (1807 年) ,位于宣武区虎坊路 3 号,是北京仅存的建有戏楼的会馆之一。近二百年的历史沧桑,赋予她浓厚的历史文化内涵。历史上朝廷重臣纪晓岚、曾国藩,梨园泰斗谭鑫培、余叔岩、梅兰芳还有伟大的革命先驱孙中山先生都在曾在此留下足迹。湖广会馆在中国近代史上更是大名鼎鼎,光绪年间,这里一时风云际会,在此处下榻清谈饮茶听戏的才子、达人多为名动朝野之辈。尤以此后在菜市口引刀成一快的谭嗣同,以及康梁二夫子最为有名。会馆古朴典雅,亭台楼阁掩映其中,葱郁林木之间传出阵阵燕语莺声。古色古香的大戏楼分为上下两层,能容纳三百多人,雕梁画栋很是讲究,即使用富丽堂皇来形容也绝对不足为过,这里其演出形式多种多样:有京剧、昆曲、曲艺、相声、"赓扬集"票友活动等。湖广会馆每晚都有精彩的京剧演出,但票价相当之昂贵,我七八年前曾经问过一次,售票员从小洞里传出的那句充满不屑的"晚场没有下一百的票~!"严重的挫伤了当时还属于青少年时期我的自尊心,自此,剧场门口的售票员便给我留下甚为糟糕的印象,时至今日,有增无减。其实想想她们态度不好也是有情可原,谁让她们都是从"小洞"里看人的呢。不过另人欣慰的是这里每周六、日还是有面对戏迷朋友开展的日场低票价演出活动的,基本上都是20,30的票价,据说京城内的列为"名票"常常出没于此。戏楼旁的二层小楼是北京市首家戏曲博物馆,馆中收藏有梨园名流用过的实物和道具。其中有响誉海内外的"四大名琴",这是京胡制作大王史善朋先生根据四大名旦--梅兰芳、尚小云、程艳秋、荀慧生四位艺术大师的嗓音条件和演唱风格而量身定做的四把京胡。京剧名家陈德霖先生当年进宫承值的"内廷供奉腰牌":张君秋、杨小楼、李万春等诸多名家所用物品汇聚这里。馆藏珍贵的戏曲史料、文物文献、音像资料等,详细地展示了中国戏曲的发展轨迹。我去的时候年纪尚小,对我来说印象最深的还是那几件工艺精细到巧夺天工的戏衣,那都是当年的名角们穿过的啊。在戏楼和展览馆之间有个小型的动物放养区,其他的动物我记不清楚了,只记得那里有几只能生产稚鸡翎的野鸡和两只孔雀。印象中当时那里还有只白色的孔雀呢,请大家千万不要小看了这种得了白化病的动物,在中国古代那可是大大的祥瑞之兆呢,您要是逮着个一水白的鹿啊,老虎啊的献给皇上,嘿嘿,您后半辈子板定是不用愁了,就等着升官发财吧。好了,现在开始谈谈为什么此处会有闹鬼之说。据传闻,此处建会馆之前为一片乱葬岗子,后民国初年有佛山大贾斥资建义庄,雇一面如狮的麻风老者看管,待老人在此居住之后,乱葬岗子原来的夜夜鬼哭和磷磷鬼火渐渐少了,直至老人无疾而终。因为老人面目骇人,从无百姓敢上前搭讪,老人的身份也永远成了迷,据说附近厉鬼重生,有行止不端或者不孝人家常见墙外无端扔来些石头瓦砾,并传来訇骂声,开门却杳无一人……从此,虎坊桥一带,即便单身男子,亦不敢夤夜出行。湖广会馆闹鬼还有一个原因是这里相传是明朝张居正故宅。张居正,明代著名改革家张居正,字叔大,号太岳,湖广江陵(今湖北沙市郊区)人。万历十一年(1583年)三月,神宗诏夺张居正上柱国封号和文忠赐谥,并撤其子简修锦衣卫指挥职务。五月,张宅被查抄,饿死十余口,长子敬修自杀,三子懋修投井未死,保存了一条性命。神宗在刑部尚书潘季驯的乞求下,特留空宅一所,田十顷,以赡养张居正的八旬老母。凶宅之二--西单小石虎胡同33号这所"凶宅"和清代著名小说家曹雪芹有着千丝万缕的联系,所以在此我先给大家简单介绍一下曹雪芹先生的生平。曹雪芹(1715/1724~1763/1764),清代小说家。名沾,字梦阮,雪芹是其号,又号芹圃、芹溪。祖籍河北丰润(一说辽阳,一说沈阳,一说铁岭),先世原是汉族,后为满洲正白旗"包衣"人。曹雪芹的曾祖曹玺任江宁织造。曾祖母孙氏做过康熙帝玄烨的保姆。祖父曹寅做过玄烨的伴读和御前侍卫,后任江宁织造,兼任两淮巡盐监察御使,极受玄烨宠信。玄烨六下江南,其中四次由曹寅负责接驾,并住在曹家。曹寅病故,其子曹颙、曹頫先后继任江宁织造。他们祖孙三代四人担任此职达60年之久。曹雪芹自幼就是在这"秦淮风月"之地的"繁华"生活中长大的。雍正初年,由于封建统治阶级内部政治斗争的牵连,曹家遭受一系列打击。曹頫以"行为不端"、"骚扰驿站"和"亏空"罪名革职,家产抄没。曹頫下狱治罪,"枷号"一年有余。这时,曹雪芹随着全家迁回北京居住。曹家从此一蹶不振,日渐衰微。经历了生活中的重大转折,曹雪芹深感世态炎凉,对封建社会有了更清醒、更深刻的认识。他蔑视权贵,远离官场,过着贫困如洗的艰难日子。晚年,曹雪芹移居北京西郊。生活更加穷苦,"满径蓬蒿","举家食粥"。他以坚韧不拔的毅力,专心一志地从事《红楼梦》的写作和修订。乾隆二十七年(1762),幼子夭亡,他陷于过度的忧伤和悲痛,卧床不起。到了这一年的除夕(1763年2月12日或1724年2月1日),终于因贫病无医而逝世(关于曹雪芹逝世的年份,另有乾隆二十八年和二十九年两种说法)。曹雪芹"身胖,头广而色黑"。他性格傲岸,愤世嫉俗,豪放不羁。嗜酒,才气纵横,善谈吐。曹雪芹是一位诗人。他的诗,立意新奇,风格近于唐代诗人李贺。他的友人敦诚曾称赞说:"爱君诗笔有奇气,直追昌谷破篱樊。"又说:"知君诗胆昔如铁,堪与刀颖交寒光。"但他的诗仅存题敦诚《琵琶行传奇》两句:"白傅诗灵应喜甚,定教蛮素鬼排场。"曹雪芹又是一位画家,喜绘突兀奇峭的石头。敦敏《题芹圃画石》说:"傲骨如君世已奇,嶙峋更见此支离。醉余奋扫如椽笔。写出胸中块磊时。"可见他画石头时寄托了胸中郁积着的不平之气。曹雪芹的最大的贡献还在于小说的创作。他的小说《红楼梦》内容丰富,思想深刻,艺术精湛,把中国古典小说创作推向最高峰,在世界文学发展史上占有十分重要的地位。《红楼梦》是他"披阅十载,增删五次","字字看来皆是血,十年辛苦不寻常"的产物。曹雪芹和他的《红楼梦》一样,是个永远解不完的迷,或许这也就是红楼梦的魅力所在吧。我的老师曾对教育我,二十岁以前不要读《红楼梦》,描写情愫的东西太多,看多了浮想联翩,唉,他真是太明不白现在孩子了,我们什么没看过啊。据说〈红楼梦〉后四十版本之所以丢失的原因之一就是因为在〈红楼梦〉上在以手抄本的形式流通于曹雪芹朋友之间的时候,被一些家长当不良读物给销毁了。对于红学家来说那些家长绝对可以称的上千古罪人,但出于一个家长的角度来说,他们的做法还真无可厚非。千万不要小看读物对一个人的影响,尤其在那个娱乐读物匮乏的年代。纪晓岚之所以对〈聊斋〉恨之入骨就是因为他的大儿子看那书看的走火入魔,甚至最后一命呜呼。不过对于我来说,虽然看过很多关于红楼梦的评论书籍,但还真没有一页页的翻着看过红楼梦。说真的,我嫌那书太腻味,把"情"这个字看的太重,写的太多。在我看来,感情只是满足温饱后的消遣。当然,很多大家都说过〈红楼梦〉内有什么反官僚反封建主义思想,但我总觉得那是他们在拿〈红楼梦〉牵强附会的为自己所辅佐的王朝吹擂。民国时期居然有很多文人坚持说〈红楼梦〉就是一部反清复明的小说。我就不信曹雪芹他一满人会反大清朝,要没旗人这个可以保证月俸的身份的话,他肯定连酒都奢不到。想起了鲁迅先生那句经典的描述红楼梦的话: 经学家看见《易》,道学家看见淫,才子看见缠绵,革命家看见排满,流言家看见宫闱秘事。又扯远了,说凶宅, 西单小石虎胡同33号。这地方闹鬼之说可以追述到乾隆年间,纪晓岚曾这样描述过所房子:"袭文达公赐第在宣武门内石虎胡同,文达之前为右翼宗学,宗学之前为吴额驸(吴三桂之子)府,吴额驸之前为前明大学士周延儒第,阅年既久,故不免有时变怪,然不为人害也。厅西小房两楹,曰'好春轩',为文达燕见宾客地,北壁一门,横通小屋两极楹,童仆夜宿其中,睡后多为魅出,不知是鬼是狐,故无敢下榻其中者。"这所凶宅之所以和曹雪芹有关系是因为他在这里居住过。纪晓岚和曹雪芹差不多同时代的人,按纪晓岚的说法,当时那所宅子就已经是远近闻名的鬼宅了,而曹雪芹还敢住,另我着实匪夷所思。其实北京有很多地方都能和曹雪芹扯上点关系,大的如恭王府,圆明园,小的如离我家不远的广娶门附近的一住平房,还有那现在已经属于植物园的黄叶村中的小院。再说那西单小石虎胡同33号,据当地久居的人说,在这里住的人,时间长了都会在夜里听到丝竹之声,夹杂有年轻女人幽怨的吟诗声……那位"年轻的女子"是谁呢?我突然想起了一种关于雍正皇帝之死的说法。相传雍正抢夺了曹雪芹的情人,将情投意合的一对玉人棒打鸳鸯。曹雪芹与他的情人也真不是盖的,后来居然一起合谋将雍正杀害,并把他的脑袋给割了下来,以至于雍正入殡的时候大臣们只好用一个黄金制成的头颅代替脑袋的空缺。清朝皇帝十二帝的死很多都有异说,而雍正这个"割头说"我觉得是最血腥的一个。其实曹雪芹着实是个悲剧人物,无忧无虑的一个翩翩贵公子因政治动荡,家族所累最后落得个"举家食粥酒常奢"的地步,其胸中愁苦悲愤,可想而知。真是"不怕天生瞎,就怕半路瞎"。但他也算是不枉此生了,想必他怎么也想不到他的这部凝结了一生心血的〈石头记〉,在往后的岁月里又纠结了多少人的一生,有人把她当信仰,有人把她当事业,有人把她当追求,而有人把他当扬名的机会。凶宅之三朝阳门内大街81号传说一之后,这楼里边出现了许多许多奇怪的事情, 每当到了风雨交加的夜晚或者月圆的晚上.... 房间里就会传出哭声,摔玻璃瓶的声音。凶宅之四西安门礼王府,百年间,王府周围三人多高的旋风常常得见,奇怪得是,十步之外就根本无风……我找了很多地方只能找到那里有个"怪旋风"的描述,别无他于是我决定,自己给这所宅子编一个传说……礼王爷二格格兰心刚从法国留学归来,一日坐车途经天桥,风起帘开,得见一群人围观两个少年说相声,并时不时传来笑声阵阵,兰心十分好奇便下车一看究竟。由于兰心姿容俏丽且身着当时罕见的白色华丽洋装,路上行人无一不为之侧目,当她走近人群时,捧哏演员突然停止了演出,走至兰心面前规规矩矩的鞠躬作揖道:小姐请回,我们这里说的不适合您听。兰心见状,只得返回车内,但对这位身材高挑面如冠玉的演员留下了很好的印象,回王府后托人打听得知那位演员是喜连社的演员--小嫩葱。次日,兰心与其丫鬟月娘女伴男装再访天桥,可却不见小嫩葱踪迹,兰心正在心灰意冷之时忽见小小茶园(天桥乐前身)门口的水牌子上愕然写着,评剧:《义妖传》 许仙--冯跃聪。冯跃聪的许仙扮相俊美,嗓音清亮,唱腔婉转而多情,看的兰心如痴如醉。散场后,由于总是叫不到黄包车,兰心和月娘只好走了回去,当她们经过一小胡同时,忽被一人拦住她们去路,两人随即吓得魂飞魄散,可仔细一看,那人正是,表情跟阎王有的拼的冯跃聪。原来是跃聪从兰心手腕上的烁烁夺目的手链认出了她,怕她路上不安全,于是卸了妆后便来护送其回家。一路上兰心欢天喜地,可跃聪低头不语。在将兰心送到王府门口时,跃聪诚心劝她不要再来,然后转身离去,兰心对其好感更是倍增。几日后,跃聪随师哥到鼓楼的小天桥听其他艺人演出,为了掩护目的,他和师兄弟们坐在了一馄饨摊,听完一段相声后跃聪突然发现一身平民打扮的兰心和月娘正坐在他身旁的椅子上,正似笑非笑的看着他。那日恰逢八月初一,兰心奉母命前来广化寺降香,正好看见了全神贯注"偷学"相声的跃聪,于是饶有兴趣的坐在他身边。师哥见此,怕兰心搅乱他人,便打发跃聪陪兰心玩耍。由于学习计划被破坏,跃聪很是生气,对兰心冷言冷语,可兰心非但不恼反而主动教他只有满洲贵族才唱的好的"岔曲"。经过一段时间的相处,跃聪不得不被他可爱的个性与美丽的容貌所折服,他们成了一对恋人,兰心将自己手上的珍珠链赠与跃聪,以做信物。跃聪虽然仍是反对兰心前来听他说相声,但有评剧演出的时候还是会邀兰心前来。怎奈好景不长,在中秋那天跃聪不仅没有等来兰心,反而迎来了一帮前来抓他的警察。原来,大师哥出于对跃聪的嫉妒把跃聪和兰心的恋情告诉了礼王爷。礼王爷得知跃聪和兰心的事后勃然大怒,软禁了兰心,诬告跃聪盗窃其家宝物"八宝手链",并买通关节使得差人在牢狱之中残忍的给跃聪灌了哑药,使其失声。真可谓月圆人不圆,恩爱难再圆!跃聪出狱后被一好心的单弦艺人收留,传授其单弦技艺。此后,跃聪每逢月圆之夜便到礼王府外款动丝弦演奏兰心最为喜爱的岔曲《风赞》,而被软禁在王府里的兰心也会隔着高墙与之唱和。久而久之,终于惹怒了礼王爷,命人将跃聪杀害,兰心得知后随即为之殉情。王爷把兰心的尸骸埋入王府花园一颗槐树之下,使其死后也不得出王府,而跃聪的亡灵则化为一阵三人高的旋风,永远在礼王府外徘徊……恩,我先给大家搭个这个故事的大架子,里面的细节我过几天慢慢添…… 班主要是说单口《北京四大凶宅》,选中礼王府为其中一所凶宅的话,不妨考虑下这个我自己编造的传说哦,要是拍电视剧的话,面如冠玉的跃聪一定要金子演哦。
“京城四大凶宅”西单小石虎胡同33号、西安门礼王府、虎坊桥湖广会馆、朝阳门内大街81号...它们就是传说中的“京城四大凶宅”!鬼火飘飘...单身男子都不敢黑夜外出...月圆之夜能听到女人的哭声,还有摔玻璃的声音...为什么是凶宅?它们有怎样的故事? →清明夜探:“京城四大凶宅”而今何在?科学是人们对已知知识的部分认定,不符合科学绝非违悖科学,人类对自然的认知永无止境!风水技术,是人们对居住环境进行选择和处理的学问,风水的主体是环境,风水术的主体是人;风水技术是顺应天道自然,法合天人感应的殊胜科学。风水技术可分为两大学派:一是峦头,广泛包括自然环境,景观环境、生态环境、地质地貌、水文、气象等类科学;二是理气,包括:卦理、气运、命理、时空信息因素诸类。何为凶宅?京城四大凶宅并解释了“凶宅”的几种特征特点。其实、“凶宅”的概念较为广泛,而人们一般把“闹鬼”或频发灵异事件的住宅、地方理解为凶宅凶地。从风水学角度而论,凡有损身体健康,有损精神健康,出现重大伤亡,官讼不断,连年破财等等情形的住宅(包括生产、经营、办公、教学类)均可视为凶宅、凶地。而在风水技术中,无论峦头学派,也无论何种理气派别;均较容易判断出某宅为凶宅,某地为凶地。例如:某些办公大厦、某些住宅楼盘,某些厂区经常出现人员自杀的情形,且为反复发生。某些单位、接连几任第一把手都意外凶亡或官讼牢狱。某些水库、山塘、游泳池、码头每年都有人溺毙且人数相同。上述所说、相信各地均有,且本人亲自处理的个案也还不少!在理气技术上,凡空亡宅、上山下水宅、二五临门、二五临床、二五临灶、二五临煞、双黄临门、破军临煞、蚩尤临煞、蚩尤临门、死病水临堂等等均可为凶宅的重要信息提示!风水技术门派众多,纷繁复杂,奥理深遂;需专业而系统学习五年以上方得小成,且要求学者有相当的“慧根”。那么、有无一些简单的方式方法,通过住宅的内外环境来判断“凶宅”的方法呢?这就是本文目的与初衷。住宅而言,有下列特征之一!均可视为“凶宅”十四大特征教你分辨!1.住宅外观残旧斑驳、阴森、宅基坍塌、垃圾遍地,污水横流,没有阳气,没有人气的住宅;包括颓垣断壁之所。2.住宅内外阴湿,闷焗、霉烂气味重,白蚁炷蚀严重的住宅;歪斜破旧住宅。3.住宅内外密不透气,四时阳光不照,四周被大树、竹林包围的住宅。4.在旧乱葬岗、旧坟场、旧的庙宇、道观基地上兴建的住宅!5.街尾、巷尾之住宅为凶宅的机率较大。6.四周高楼严重压迫而至潮湿,透气及透光不良的住宅。7.四周有直冲的道路,水路的住宅多为凶宅,包括两高楼所形成的夹缝,高大角煞,弯弓天桥等。8.四周有强电磁环境可视为凶宅,如:高压电线、大变电器、雷达、无线电发射器等。9.凡玻璃幕墙大楼,游泳池有阳光反射入屋类。10.住宅内环境严重缺角,无中心或中心为卫生间,为三角形,手抢型诸类均为凶宅。11.近墓场、近医院(特殊是医院太平间),近庙诸类。12.旧的刑场之地,重大死伤事件旧址、旧的生化址上兴建的住宅。13.山体高企近迫,两山所形成的溪口风口、住宅下有大型排污渠(穿心)诸类。 14.攀滕植物攀爬住宅或缠绕门口、阳台,攀滕植物或大树气根在住宅四周垂吊诸类。
“京城四大凶宅”西单小石虎胡同33号、西安门礼王府、虎坊桥湖广会馆、朝阳门内大街81号...它们就是传说中的“京城四大凶宅”!鬼火飘飘...单身男子都不敢黑夜外出...月圆之夜能听到女人的哭声,还有摔玻璃的声音...为什么是凶宅?它们有怎样的故事? →清明夜探:“京城四大凶宅”而今何在?科学是人们对已知知识的部分认定,不符合科学绝非违悖科学,人类对自然的认知永无止境!风水技术,是人们对居住环境进行选择和处理的学问,风水的主体是环境,风水术的主体是人;风水技术是顺应天道自然,法合天人感应的殊胜科学。风水技术可分为两大学派:一是峦头,广泛包括自然环境,景观环境、生态环境、地质地貌、水文、气象等类科学;二是理气,包括:卦理、气运、命理、时空信息因素诸类。 何为凶宅?京城四大凶宅并解释了“凶宅”的几种特征特点。其实、“凶宅”的概念较为广泛,而人们一般把“闹鬼”或频发灵异事件的住宅、地方理解为凶宅凶地。从风水学角度而论,凡有损身体健康,有损精神健康,出现重大伤亡,官讼不断,连年破财等等情形的住宅(包括生产、经营、办公、教学类)均可视为凶宅、凶地。而在风水技术中,无论峦头学派,也无论何种理气派别;均较容易判断出某宅为凶宅,某地为凶地。例如:某些办公大厦、某些住宅楼盘,某些厂区经常出现人员自杀的情形,且为反复发生。某些单位、接连几任第一把手都意外凶亡或官讼牢狱。某些水库、山塘、游泳池、码头每年都有人溺毙且人数相同。上述所说、相信各地均有,且本人亲自处理的个案也还不少!在理气技术上,凡空亡宅、上山下水宅、二五临门、二五临床、二五临灶、二五临煞、双黄临门、破军临煞、蚩尤临煞、蚩尤临门、死病水临堂等等均可为凶宅的重要信息提示!风水技术门派众多,纷繁复杂,奥理深遂;需专业而系统学习五年以上方得小成,且要求学者有相当的“慧根”。那么、有无一些简单的方式方法,通过住宅的内外环境来判断“凶宅”的方法呢?这就是本文目的与初衷。住宅而言,有下列特征之一!均可视为“凶宅” 十四大特征教你分辨!1.住宅外观残旧斑驳、阴森、宅基坍塌、垃圾遍地,污水横流,没有阳气,没有人气的住宅;包括颓垣断壁之所。2.住宅内外阴湿,闷焗、霉烂气味重,白蚁炷蚀严重的住宅;歪斜破旧住宅。3.住宅内外密不透气,四时阳光不照,四周被大树、竹林包围的住宅。4.在旧乱葬岗、旧坟场、旧的庙宇、道观基地上兴建的住宅!5.街尾、巷尾之住宅为凶宅的机率较大。6.四周高楼严重压迫而至潮湿,透气及透光不良的住宅。7.四周有直冲的道路,水路的住宅多为凶宅,包括两高楼所形成的夹缝,高大角煞,弯弓天桥等。8.四周有强电磁环境可视为凶宅,如:高压电线、大变电器、雷达、无线电发射器等。9.凡玻璃幕墙大楼,游泳池有阳光反射入屋类。10.住宅内环境严重缺角,无中心或中心为卫生间,为三角形,手抢型诸类均为凶宅。11.近墓场、近医院(特殊是医院太平间),近庙诸类。12.旧的刑场之地,重大死伤事件旧址、旧的生化址上兴建的住宅。13.山体高企近迫,两山所形成的溪口风口、住宅下有大型排污渠(穿心)诸类。 14.攀滕植物攀爬住宅或缠绕门口、阳台,攀滕植物或大树气根在住宅四周垂吊诸类。
北京四大凶宅:即虎坊桥湖广会馆、西单小石虎胡同33号、朝阳门内大街81号、西安门礼王府。 详见: http://baike.baidu.com/link?url=_t2Jq7SWQxAgOuaz7L9SrAmtcbYta809Yi2l2cB4vAbIRg4PuSkNBa3oKldVcc6xZG8ypf8mYBmDu-fxe1fqea
京城四大凶宅”西单小石虎胡同33号、西安门礼王府、虎坊桥湖广会馆、朝阳门内大街81号...它们就是传说中的“京城四大凶宅”!鬼火飘飘...单身男子都不敢黑夜外出...月圆之夜能听到女人的哭声,还有摔玻璃的声音...为什么是凶宅?它们有怎样的故事? →清明夜探:“京城四大凶宅”而今何在?

霄云路8号为什么是鬼宅

霄云路8号,久闻大名。 每个地产业内人士,了解霄8产品的,都会有一个自己角度的解读,他们共同的指向是房子不好卖,房产不升值? 作为资深选房师,需要从专业角度帮买房人梳理一个脉络出来。一起探讨一下,为什么一个定位如此高端的产品最后落得一个唏嘘的结果! 霄云路8号外观图 套型比较大 霄云路8号最早开始售卖的时间差不多12年、13年这样。那个时候售价就非常贵,加上户型太大,只有450和520平米两种户型,所以当年开始卖的时候,销量就不是特别的高。 这么多年,到现在已经是五次换开发商。霄云路8号,520平米的这个户型到现在为止只开了一栋楼。就是一栋楼也还没有卖完。 霄云路8号520平米户型图 销售问题 有两栋楼被更换的开发商们不停的抵押在银行,现在已经卖完的楼,有两栋楼都还没有房本儿,整栋楼房本在银行抵押,小业主产权证办不下来。这也是导致他二手房成交量比较低的原因。 现在开发商在卖的房,很多也是在银行抵押的,开发商卖一套,拿到买家的这个钱去解押一套出来。 去年因为售价太高,很久不能做网签,不能贷款。楼盘被很多银行列为黑名单,不给做按揭,现在能网签了,银行也不给按揭,在好多银行的黑名单,就只能是谈一次性或者谈分期付款。 销售几个月不开单,干干就走了,到现在为止,北京高净值客户已经基本上都知道霄滞销,没有太高的升值空间。 层高低,装修陈旧 霄8卖的不好的原因,也算是另外一个硬伤,就是层高,它的层高非常矮。霄8最早的样板间,就是450平欧式那个,是特别的欧式。一进门的水晶灯都快顶头,感觉压抑的很。 当然,那个时代的产品,那个时代的层高,都存在这个问题,北京饭店后面的豪宅霞公府也存在楼层低的问题。 后来霄8开了一个新中式样板间,也是在这个原来的欧式的基础上改的。虽然是改成新中的,但是他大堂啊,等都还是那种金碧辉煌的感觉。 霄8的装修是香港的那种欧式,主卧还是全部铺的白色地毯,装修刨了重新装修必然的。 霄云路8号隆重的装修风格 外观陈旧 还有,外观陈旧了。现在去看房的话,你可以直接看到,这个楼体外立面,大理石非常的旧了,毕竟年头儿太多。这个小区里边物业呀,绿化呀都已经很旧,就是看房感觉不太好。物业费也收不上来。 楼体外面的石材外等,相当的旧,或是掉或者裂缝什么的。后地库管理得很差,目前入住率也还很少。
前两天,在朋友圈看到霄云路8号项目的海报,“始于8万,不止18万”的主题很抓人,新霄8要来了,随手就转发了。 结果在朋友圈的评论里出现了五花八门的问话:这个项目不是封盘了吗?霄8不是卖完了吗?听说被别家收购了?空中四合院卖50万/平米,真的假的? 没有一个项目可以在微信里引起这么多的疑问,可见大家对霄8的好奇心有多重。 『地产营销人』第一次到霄8去参观,还是在09年。那还是一个未曾有顶豪说法的年代。如果没记错当时北京四环沿线的新房价格还停留在2万多的水平,楼市也才刚刚走出金融危机的阴霾。 显然,当年的霄8就是极少数的小众豪宅,它和钓鱼台7号院并列为坐镇北京东西的超级豪宅项目。现在想来,其实霄8和钓7就是北京顶豪时代开启的第一波项目,给所有业内留下的记忆尤为深刻。 当年参观霄8,给『地产营销人』留下的主要印象有三点—— 一是规模巨大,60万平米的超级豪宅的产品,得需要多大的胆量和魄力如此定位,替合生捏了把汗; 二是户型巨大,要知道400—500平米的豪宅户型放在当下已然正常,但在当时而言,尺度超前的可不是一点点,而且户型十分均质,不设面积梯度,断绝后路,执着豪宅,勇气可佳; 三是发现在接待中心外的密林里有个白色的棚子,很明显、很神秘,在追问下才知道这是为项目搞高端活动所用的专属场地,据说很多商界大佬和演艺界明星都会在夜幕降临的时候来到这里,在白棚内偏偏起舞,令人浮想联翩,由于一直没有机会进去,直到现在还留着小遗憾。 后来,『地产营销人』也开始做一个北四环的超级豪宅,经常出现客户被霄8截走的情况,说明霄8头几年卖得是不错的,但凡是要做豪宅的开发商,不管北京还是外地,都会去霄8学习取经。
前有北京四大凶宅,后有东方四大鬼宅,这鬼宅可真是无处不在。所谓东方四大鬼宅指的是我国东方最著名的四个闹鬼之地。其中最有名的要数京城81号了,根据这里的鬼故事改编出了许多恐怖的影视作品,而京城81号为什么是凶宅呢!? 东方四大鬼宅:北京朝内大街81号、上海林家宅37号事件、南京金陵戴笠楼地下室、香港高街麻风病院 一、北京朝内大街81号 北京朝内大街81号是江湖上名声响当当、震惊四面八方的“北京四大凶宅”之首,走进北京朝内大街81号,首先就会看到一个血淋淋的“死”字在墙壁上等着你,在配上昏暗的环境,镜子和玻璃支离破碎的散落在木质地板上,反射出诡异的光线,胆子小的人都会吓尿的,这就是京城81号为什么是凶宅的原因了。 灵异传说  传说一:据说,朝内大街81号是英国人的教堂,后来被国民党军官占用,其姨太太上吊自杀后,这楼里就出现了奇怪的事情,每当到了风雨交加的夜晚或月圆的晚上,房间里就会传出哭声、摔玻璃瓶的声音.... 传说二:小楼装修中频频失踪建筑工人,其中流传最广的是2000年3名建筑工人在这里失踪,另外2007年,一名探险者在楼内死亡。 传说三:如果在夏天做个实验,发现公寓前的温度要比离此二十米远的地方低好几度。  不过后来,传说二和三均被证实系夸张想象。东城公安分局朝阳门派出所管片儿民警表示,并没有发生过传闻中的失踪、死亡事件,公安机关没有报案记录。还有到此探险的小伙伴用温度计做了实验,发现北京朝内大街81号里的气温仅仅比大街上低了一度,应是受建筑物遮挡的关系,院内外气温并没太大差异。虽然是东方四大鬼宅之首,但大多诡异的故事都是民间传说而已
霄云路8号为什么是鬼宅

京城81号讲的是什么

本片取材自被誉为“东方四大鬼宅之首”——京城81号古宅的诡异故事: 《京城81号》剧照(10张)民国初年,位于京城八大胡同内的青楼歌舞升平,尤以头牌陆蝶玉艳惊四座,引得万人空巷。但她早已倾心京城大户霍家三少爷,几经波折,陆蝶玉嫁入霍家。怎料新婚之夜新郎却变成刚刚过世的霍家二少爷,冥婚后不久陆蝶玉离奇怀孕,一时鬼胎传言四起,家族上下不安,不久便举家惨遭灭门,留下阴宅保留至今。 一百年后,81号古宅后人许若卿重返故居,百年前发生在这里的惨案历历在目。同时,她的出现也意外唤起了古宅内尘封已久的孤魂孽怨。[3]
《京城81号》:该片主要讲述了现代女作家许若卿,来到京城老宅后,引出其前世陆蝶玉与霍家三兄弟之间的恩爱情仇的,悬疑离奇故事。
京城81号讲的是什么

京城81号古宅(京城81号古宅的诡异故事)

这个名不见经传的地方居然胜过了一些墓地、废旧的工厂而跃居东方四大鬼宅之首,可见必有其过人之处诡异的传说背后,或许隐藏着许多鲜为人知的秘密,值得冒险体验! 来历: 朝内大街81号:这幢楼是1900年左右由皇帝赐给英国人建的教堂,当时和它一起建的就是王府井的教堂,但是由于工期比王府井那座慢,后来又爆发了战争,这座就停工了。 这之后就是一个国民军官住在里面,后来国民党军官仓皇逃到了台.湾,扔下了家眷,他的姨太太就在里面的一间屋子上吊自杀了。 据说在此楼下曾经有五公里长的地下通道,可以通往团结湖,在修环线地铁时被填埋了。这栋废弃的小楼曾经被电视剧组使用过多次。 传说一: 据说,那位国民党姨太太上吊自杀以后,这楼里边就出现了许多许多奇怪的事情,每当到了风雨交加的夜晚或者月圆的晚上,房间里就会传出哭声,摔玻璃瓶的声音...... 传说二: 鬼楼一街之隔的森豪公寓知道吧,那个工程从2000年前就一直停工荒废到现在,据传说其中一个原因不是开发商没钱了,而是...... 曾经在2001年的夏天的某个夜晚,工地的几个工人晚上喝多了,跑森豪公寓的地下室去撒尿,结果尿尿的过程中感觉有股风,嗖~~嗖~~的吹后脊梁,转身才发现地下室里朝北的一面墙上有个洞,于是他们拿着蜡烛过去看,一个工人喝多了就伸脚就把墙轰的一声揣塌了,发现墙后竟然黑漆漆的不见五指。 其中一个老工人说是地道施工打地基的时候就已经发现这个地道了,后来就用砖给封上了,其中年轻的3个工人仗着喝了几口酒就要进去看看,那个年长的老工人说什么也不进去,就离开了,剩下的3个年轻的工人点着蜡烛就朝地道钻进去了。 年长的老工人出来以后就回工棚了,约莫过了20分钟,他不经意间从工棚的2楼窗户朝马路对面看了一眼,那个方向正好是朝内大街81号的鬼楼,就发现鬼楼的窗户里忽然闪了几下光亮,然后接着陡燃就灭掉了,四周死一样的寂静。 老工人忽然感觉到一丝莫名的不祥,不过也没有多想就睡觉了。第2天,昨天晚上进地道的3名年轻工人没有来上班,工友去工棚找也没有发现,第3天,第4天,3名工人失踪了。 如果你曾经在夏天某个炎热的酷暑当头的时候,从公寓前经过的话,会突然被袭袭凉意所惊奇。 这是的确存在的事实,曾经有人做过实验,发现公寓前的温度要比离此二十米不远的地方低好几度,至于是否是地下有物而造成的,我们就不得而知了。 地址迷离 这座著名“鬼屋”的确切方位并不太好找,在网上查了很久,才大概确定离朝内小街不远。下了车数着门牌号慢慢向东走,不停地怀疑自己是否找错了地方。 继续向东,过十字路口,经过一大片临街的居民楼,突然毫无征兆地出现一个空旷的大门,上书类似娃娃体的汉字:“朝内81号”。 即便是北京,这个地方也需要有人陪同才好去,毕竟是长年无人居住,只有人看守的诡异地方。另外,里面环境、空气等是否安全尚不明确,胆子再大也要三思而后行。 东方四大鬼宅: 东方四大鬼宅北京四大鬼宅之首—朝内81号 北京市东城区朝阳门内大街81号院的两幢西洋小楼大约修建于十九世纪末至二十世纪初,据说是皇帝给 英国人建的教堂(另有夫妻开的医院,荷兰人修建的教堂,英国夫妇留下的房产,军阀的宅院等不同说法)。 当时和它一起建的还有王府井教堂,但是由于工期比王府井那座慢,后来又爆发了战争,这座就停工了。这之后就是一个国民党军官住在里面,后来国民党仓皇逃到了台湾,扔下了家眷,他的姨太太就在里面的一间屋子上吊自杀了。60年代以后再无人问津。 东方四大鬼宅上海林家宅37号(至今未解悬案) 林家宅37号神秘事件——1956年武宁路发生一起灭门血案。接电话的**赶到现场却没有人,只剩下满地的血。 后来怀疑一名叫叶先国的人杀害了妻儿,最后抓获此人拍X光照时却发生他没有脑组织。**说后面的事情就是秘密了。林家宅37号后来改建成了所谓的2万户房子就是工人新村,但是事件却成为轰动中国的灵异事件,也没有就此结束。 东方四大鬼宅南京金陵戴笠楼地下室的秘密仍然没有揭开 密谈南京某军区“戴笠楼”底我军一直无法开掘的超特大型前国民党军事地下工事 众所周知,国民党溃败后其有浩荡军队开进“戴笠楼”后消失。我军后占领该地。戴笠楼乃国民党特务老巢,前有一高楼呈“中”字样,后是横一列矮楼,呈“正”字样。经我军仔细查看,发现该地存在一个大型的地下室,可通到外处(具体不得而知),一个暴露于外的大通气口也说明这点。从通气口下望,极为漆黑,可见该地下室极为入地极深。 东方四大鬼宅香港高街麻风病院 位于港岛西营盘的旧精神病院,可以说是香港比较出名的古迹之一,但出名并不是因为它的建筑独特,而是因为它背后的传闻,很多人都会把它跟一些灵异事件拉上关系,所以这座建筑物有另一个名称––高街鬼屋 当中其最为多人流传的是,在七十年代,很多驾车人士,当经过这里时,都会听到里面传出一些惨叫声,但是七十年代,这建筑物已经是空置的,那麽他们听到的声音就成了人们「讲鬼故」的题材了。 图文来源于网络 专注分享创作各类奇闻异事、未解之谜。
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东方四大鬼宅是哪些

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